Das Planungsgebiet liegt im nördlichen Bereich des Stadtteils Obersendling und war ehemals zum größten Teil Firmenareal der Siemens AG sowie im südlichen Bereich durch ein Betonwerk genutzt. Nach Aufgabe bzw. Verlagerung dieser Nutzungen ist es nun Ziel das Gebiet als dichtes, lebendiges und nachhaltiges Quartier mit Büros, Dienstleistungen, Wohnen sowie sozialen und kulturellen Nutzungen zu entwickeln. Durch die Entwicklung des Planungsgebietes entsteht ein neues engmaschiges Wegenetz mit öffentlichen, gemeinschaftlichen und privaten Freiräumen, die unterschiedliche Charaktere und Nutzungsmöglichkeiten aufweisen. Durch die Festsetzungen im Bebauungsplan werden die hohen Anforderungen an die Grünausstattung, beispielsweise der Baumpflanzungen und Dachbegrünung gesichert. Auch eine Fassadenbegrünung, die öffentliche Durchwegung oder die Nutzung des Regenwassers sind im Bebauungsplan verankert.